-Unterkellertes Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück -

06682 Teuchern OT Nessa

Baujahr 1974; Teilsanierung 1997 (Fenster, Hauseingangstür, Dach)
EG: Windfang, Flur, Wohnraum mit Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
KG: Heizungsraum, 5 Keller, Waschhaus mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Ausgang zum Garten; Garage von Außen zugänglich
Auf dem Grundstück befinden sich eine weitere massiv gebaute Garage (Bj. 1973) und ein Carport (Bj. 1999) sowie Nebengebäude.
Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten, eine Regenwasserzisterne und 2 Brunnen.
Die ehemalige Schwerkraftheizung wurde außer Betrieb genommen.
Eine Sanierung des Gebäudes ist erforderlich.

Grundstück: 2.794 m², Wohnfläche: 90 m² zzgl. 26 m² Terrasse und 87 m² Keller
Energiebedarfsausweis gültig bis 2036: 287 kWh/(m²a)
Kaufpreis:    139.000 € (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., fällig bei notarieller Beurkundugn des Kaufvertrages