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- Wohn- und Geschäftshaus - ideal für kleine Praxis oder Büro -
06217 Merseburg Baujahr 1910; teilsaniert 1996 - 2019 (Heizung, Fenster, tlw. Elektrik u. Sanitär) EG - Gewerbe: 4 Räume, 2 WC, Küche - ca. 110 m² OG - Gewerbe: 5 Räume, Küche, Korridor, 1 WC, 1 Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss DG - Wohnung: 7 Räume, Küche, WC, Tageslichtbad - vermietet: NKM mtl. 569 € zzgl. BK/HK Die Heizung wurde 2019 neu eingebaut. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Grundstück: 894 m², Wohnfläche: 352,86 m² EVA gültig bis 2034: 108,9 kWh/(m²a) Kaufpreis: 298.000 € (Verhandlungsbasis) Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages |
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