- Gepflegtes, saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage -

06667 Weißenfels-West


Baujahr ca. 1935; Sanierung 1999 u. 2006 - 2018 (Dach, Fenster, Sanitär inkl. Leitungen, Elektrik inkl. Leitungen, Heizung inkl. Leitungen, etc.)
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Büro, Korridor, Abstellraum - zur Zeit noch vermietet: NKM mtl. 292,00 € zzgl. BK/HK
OG/DG: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Büro, Korridor - ab 01.08.2022 frei
KG: 3 Abstellräume, Heizungsraum, Waschhaus mit Ausgang in den Garten
Das Anwesen verfügt über Tageslichtbäder mit Wanne und/oder Dusche, eine Klimaanlage im Dachgeschoss und Schlafraum im OG, Kaminofen im OG sowie eine Wasserenthärtungsanlage, welche im Waschhaus installiert ist.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus zum abstellen der Gartenmöbel, Rasenmäher etc. sowie eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze.
Gepflegtes Anwesen, welches nach Renovierungsarbeiten (Maler und Bodenbelag) sofort nutzbar ist.

Grundstück: 517 m², Wohnfläche ca.: 196 m² zzgl. Keller
EVA gültig bis 2032: 134,3 kWh/(m²a)
Kaufpreis:    395.000 € (Verhandlungsbasis)
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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