- Ehemaliger Bauernhof mit großem Grundstück -

06679 Lützen OT Nellschütz


Baujahr 1872; teilsaniert (Dach Hauptgebäude, Öl-Zentralheizung, Fenster, tlw. Elektrik, Innentüren, Sanitär)
Hauptgebäude: 2 vermietete Wohnungen und ausbaufähiges Dachgeschoss
Nebengebäude(eh. Stallgebäude): 3 Wohnungen, davon 2 vermietet und ausbaufähiges Dachgeschoss
NKM für 4 WE: 16.211,00 € p.a. zzgl. BK/HK
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 7 Garagen, davon werden 2 nicht genutzt.

Grundstück: 4.165 m², Wohnfläche: 430,59 m²
EVA gültig bis 2030: 135,4 kWh/(m²a)
Kaufpreis:    258.000 €
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung
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